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リフォームの現場 ＜階段室＞
内部改修工事が終了しました。 昨年、雨漏りがすると、屋上防水の改修工事をさせていただいたお宅でした。 鉄骨2階建ての歯科診療所付住宅で、１階が歯科診療所、２階が住居。 築30年近く経っており、増築も行われているので、 既存棟と増築棟の接合部分の防水が経年変化をおこし、 亀裂が入り、そこから水が浸入していました。 ＜befor＞ 屋上全景 ＜befor＞ 既存棟と増築等の接合部分 ＜befor＞...
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雨漏り
２年前の夏に屋上防水改修工事、昨年、階段改修工事をさせていただいた、≪高の原の家≫。 そのお客様から、連絡をいただきました。 『この間の雨で雨漏りがしている。』 ｴ━━━(；ﾟдﾟ)━━━･･ ２年前に屋上防水やりかえたのに、雨漏り？？？ 竣工したときに何か見落としていたんだろうか？？？ そんな不安を抱えながら、お宅へ伺いました。...
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雨漏りなんとかして～！ＡＬＣパネルの弱点
「雨漏りしてんねん、見に来て～！」 と一昨年に屋上防水改修工事をさせていただいたお客様からのご連絡。 ｴ━━━(；ﾟдﾟ)━━━･･ もう防水がダメになった？？？ 最近のゲリラ豪雨にやられたか？？？ と、不安を抱えながらお伺い。 屋上に上ってみると、(*ﾟДﾟ) ｱﾚ？ とてもきれいなもの。 でも、２階の天井に雨漏りの跡が。。。 ２階だけでなく、１階にも数か所の雨漏りの跡が。。。...
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雨漏りなんとかして～！防水改修工事
クラック調査 昨日から始まった、防水改修工事。 足場が完成し、クラックの調査を行いました。 北側の壁面にクラックが多くみられました。 クラックの位置にはマーキングを行います。 そして、全体量のチェックを行います。 このようなクラックは、Ｕカットシール工法で補修を行います。 これは、クラックの部分をＶ型にカットします。 そして、そこにシーリングを打ち、表面を整えます。...
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雨漏りなんとかして～！途中経過
ＡＬＣ外壁ひび割れ補修工事 ８月末に着工した防水改修工事。 先週末にはひび割れの補修工事が終了しました。 下の写真の黄色い部分は、調査時にクラックの位置を示したもの。 調査時 このクラックの部分を補修したのが、下の写真。 Ｕカットシール工法処理後下地塗装 向きが異なるのでわかりにくいのですが、竪樋の位置を見比べてもらうとわかっていただけるかと思います。...
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雨漏りなんとかして～！ 工事完了♪
ぎりぎりセーフ！ 雨漏りの相談があってから、工事に着手できるまで、１ヵ月以上あり、 また、9月に入ってしまうことも心配していました。 最近のゲリラ豪雨の影響で、突然大量の雨が降り、工事に入るまでにも雨漏りが。 雨の降っているときに応急処置を行い、なんとか工事着工にこぎつけた現場でした。 8月29日に着工し、9月19日足場解体し、無事工事完了となりました。 この工事期間中にも、未曽有の台風！...
View Article洗濯ものを干す時のストレスから開放された♪
リノベーション工事の完了したお客様の家にお伺いしてきました。 このお客様はお写真ＮＧなので、中身はお見せできません。 残念ながら。。。 バルコニーの屋根が途中までしかないから、洗濯物が大変 バルコニーの奥行きが少なく、さらに屋根が途中までしかかかっていないというつくりでした。 洗濯物を干したまま出かけていて、途中で雨が降ると、絶対に雨がかかってしまいます。...
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書類のファイリングしちゃえば探さなくてすむのにね！
重要書類が見つからない！ 今リノベーションを行っているホテルでの出来事！ もともと競売物件で、元の持ち主が夜逃げしてしまっているという状況。 リノベーションをするに当たり、増築をする、しないの話があり、 私のところに相談がありました。 増築しようと思うと、今の建物がたったときの『確認申請書』と『検査済証』が必要となります。 元の持ち主さんに聞くことができる状況ではないので、...
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